賃貸物件借り上げ保証
戸建てやマンションなど
物件を当社が借り上げます。
物件を当社が借り上げます。
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- 賃貸物件借り上げ保証
空室でお困りのオーナー様、いらっしゃいませんか？
戸建てやマンションなどの賃貸物件をお持ちのオーナー様で、
空室でお困りの方もしくは賃貸管理が煩雑で誰かに運営を代わってもらいたいと思っていらっしゃる方、当社が物件を借り上げいたします。
借上げ後は日常の細かな賃貸管理はすべて当社が行い、オーナー様はお家賃の確認をするだけで済みます。
保証賃料につきましては、オーナー様と賃料相場を確認の上決定させていただきます。
対象物件
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戸建て、分譲マンション
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当社が想定する
一定の賃料が見込まれる物件 -
ペットの飼育が可能な物件
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港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区
（当社から車で30分圏内であれば他の区でも可）
借り上げのメリット
- 契約期間内は空室のリスクを回避できる
- テナント退去時の原状回復費用も当社が負担 ※1
- 中途解約時の違約金なし
※1 クリーニング費用、クロス張り替え、畳表替え、フローリング張り替え等
屋根・外壁などの躯体に係る修繕、建具や窓の交換、エアコン・水回り等の設備に関する故障や経年劣化による修理・交換等はオーナー様負担。
借り上げ契約の流れ
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1査定のご相談
下のフォームからご売却物件の情報や条件を入力・送信します。
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2調査・査定
立地条件や物件の状態などの調査からご売却不動産の査定をします。
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3借り上げ金額交渉
当社より借り上げ金額を提示させて頂きます。
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4所有者との賃貸借契約
借り上げ金額に問題がない場合には賃貸借契約を締結します。
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5サブリース開始
賃貸借契約完了後、当社にてサブリースを開始いたします。
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